Реконструкция деревянного дома (дачи)

(Last Updated On: 22.02.2018)

Реконструкция деревянного дома (дачи).
Многим «счастливым» обладателям старых деревянных домов (в нашем случае дач) непросто решить, что станет дешевле: реконструкция или строительство нового. И неспроста, ведь для дачи однозначного ответа на этот вопрос нет: необходимо выполнить глубокий анализ технического состояния, разобраться, что именно имеется в виду под реконструкцией в предоставленном конкретном случае.
В большинстве случаев «реконструировать деревянного дома» — очень пространное понятие, какое подразумевает, и как маленькую переделку (пристройка входного «предбанника» террасы), так и комплекс работ со сменой несущих установок, подновлением фасада, обустройством мансарды. В тоже время, никак нельзя сравнивать ремонт и реконструкцию — это совсем разные понятия.
Что меньше стоит, а что дороже выйдет?
Реконструкция в любом случае стоит дороже, чем строительство домов из бруса, потому что при реконструкции требуется высокая квалификация строителей и проектировщиков. Навряд ли кто-то озвучит точную цену реконструкции до того момента, пока не будет разработан проект и смета. Что, в свою очередь, не делается до момента анализа технического состояния жилища.
Однако, можно твердо сказать — если реконструкция связана с необходимостью замены большинства компонентов, несущих определенную функцию, то она обойдётся намного дороже, чем строительство такого же нового дома.В таких случаях выполнение реконструкции обосновывается на очень веских факторах: историческая и архитектурная ценность. Однотипные проекты и строительство загородных домов, которых эти факторы не касаются, выйдут на 20% дешевле.
Примерный список работ, попадающих под термин «реконструкция»:
• Пристройка к любой части террасы или веранды;
• Подъем, продление фундамента;
• Реконструкция кровли (смена стропил, строительство мансардного этажа);
• Полная замена основания пола и его покрытия;
• Замена подгнивших венцов в стенах деревянного дома;
• Усиление вентиляции или ее полная замена;

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.